매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 기호(1) 지상에 비닐하우스(농장) 1동이 소재하며, 이는 채무자 김대성의 소유임을 확인하였음.
- 본건 목적물에 대하여 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.
- • 2026.05.04 (10:00)예정24,990,000원
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자조OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자신OO
- • 지상권자북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
본건은 전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 “대기점도항” 북서측 근거리[일련번호 1)], 안좌면 박지리 소재 “박지마을호텔” 서측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 본건 주변은 마을 및 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서, 대중교통 수단 이용은 다소 불편함.
일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 전(묵전), 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 답(묵답), 일련번호 3) : 부정형 완경사지로서, 전(묵전)으로 이용 중임.
일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함. 일련번호 2) : 본건 남측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 진출입 가능함.
일련번호 1) ~ 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
본건 토지 일련번호 1) 지상에 타인 소유의 미등기 건물(비닐하우스 1개동) 및 송전탑 일부가 소재하는 것으로 조사되어 토지의 사용, 수익 등 소유권 행사에 영향이 미치는 것으로 사료되며, 정확한 위치 및 경계, 점유면적 등은 측량 등으로 확정하여야 할 것으로 판단되나, 본 평가에서는 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 평가 하였음.