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유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경51385
전라남도 목포시 용해동 339 용해3단지아파트 302동 2층203호
81,000,000원
45,360,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
59,130,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
10243.00㎡(3098.51평)
건물면적
49.22㎡(14.88905평)
₩ 청구액
54,439,150원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.05
2025.09.10
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정45,360,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰56,700,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰81,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOOO
- • 채무자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인심OO
- • 가압류권자유OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자서O(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OO
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 ""목포대학교 목포캠퍼스"" 북서측 인근에 위치한 용해3단지아파트 제302동 제2층 제203호"" 로서, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
105,893,939원
평균매각가
81,302,850원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회
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