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유찰 1회
🌳임야
농지취득
맹지
목포지원
2025타경51375
전라남도 신안군 압해읍 신용리 511-1
190,617,000원
133,432,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
181,086,150원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,393,751원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정133,432,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰190,617,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자나OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 '회룡마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등인 해안농경지대임.
교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1)은 사다리형의 완경사지로 전으로 이용중이고, 본건(2)는 부정형의 완경사지로 일부 임야이나 대부분 전으로 이용중이며, 일부 농로임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3~4미터의 비포장농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
386,563,750원
평균매각가
307,470,000원
매각가율
95%
평균유찰횟수
0.5회