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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51374
전라남도 목포시 죽교동 704 목포죽교동신안실크밸리7차아파트 701동 10층1001호
210,000,000원
147,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
153,300,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.6515㎡(7.759578749999999평)
건물면적
66.9844㎡(20.262780999999997평)
₩ 청구액
145,786,715원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.04
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으나, 임차인 홍은실이 임차인 관련서류를 제출하여 임차인의 점유를 확인하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 임차인 및 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정147,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인홍OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 목포시 죽교동 북항파출소 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 목포북항 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 (사용승인일: 2016.6.28) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
27.7평형 아파트
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회