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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51354
전라남도 목포시 석현동 532-2 현대아파트 101동 2층209호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,450,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.419㎡(12.831747499999999평)
건물면적
70.185㎡(21.2309625평)
₩ 청구액
39,214,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
2025.09.03
2025.09.10
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 나슬범 외 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정45,500,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자현OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 목포시 석현동 소재 ""목포인성학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건 중 제2층 제209호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회