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유찰 1회
🏠단독주택
목포지원
2025타경51342
전라남도 함평군 손불면 학산리 1004-1
88,222,850원
61,756,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
95.43㎡(28.867575000000002평)
₩ 청구액
84,720,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.27
2025.09.02
본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없고 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 배송규 외 등재된 세대 없음.
본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정61,756,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰88,222,850원
당사자 내역
- • 채권자손OOOOOOO
- • 소유자전OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자손OOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자손OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 함평군 손불면 학산리 해은마을 남동측 인근(기호 1~3), 해은마을 내(기호 4, 5)에 소재하며, 주위는 농경지(기호 1~3), 농가주택(기호 4, 5) 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 함평항 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 사다리형 평지, 방치된 육상양식장(관리사 및 수조 부지, 묵전 등) 기호 2: 사다리형 완경사지, 묵전 기호 4: 장방형 평지, 단독주택 부지
인접 도로상태
기호 1: 남측으로 왕복 2차선 도로 및 북측으로 세로(가)에 각각 접함. 기호 2: 남측으로 세로(가)에 접함. 기호 4: 동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 공익용산지, 개발촉진지구 기호 2: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 개발촉진지구 기호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 개발촉진지구
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 1: 방치된 육상양식장(관리사 및 수조 부지, 묵전 등) 기호 2: 묵전
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호 3: 시멘트블록조 스레트지붕 단층 (사용승인일: 1999.12.31) 기호 5: 치장벽돌조 슁글지붕 (경량철골구조 판넬지붕) 단층 (사용승인일: 2015.1.27)
이용상태
기호 3: 관리사 기호 5: 단독주택
설비내역
기호 3: - 기호 5: 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 ㄱ: 파이프 골조 및 조적조 수조 1식(약 32m x 15m) - 기호 1 지상 소재 제시외 건물 ㄴ: 목재데크 1식(약 0.8m x 10m + 약 0.5m x 8m) - 기호 4 지상 소재
공부와의 차이
기호 3: 관리사 기호 5: 치장벽돌조 슁글지붕
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 3: 오랫동안 방치된 것으로 조사됨.