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유찰 3
🏢아파트
목포지원
2025타경51332
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 13층1307호
65,000,000
29,120,000
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
46,800,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.09(9.71평)
건물면적
59.76(18.077399999999997평)
₩ 청구액
123,911,486원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.22
2025.08.27

본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.

본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    29,120,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    36,400,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    45,500,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    65,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    광OOOO OOO
  • 교부권자
    목OO
  • 임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ‘목포중앙고등확교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

본건(가)는 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 중 13층 1307호(복도식, 남동향), 본건(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 109호(복도식, 남서향), 외벽 : 시멘몰탈위 수성페인트 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

본건(가, 나) : 아파트.

설비내역

난방시설 및 급위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건(가, 나)는 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대양동 75-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 대양동 75-18 :도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
98,034,375
평균매각가
74,580,172
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6

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