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유찰 1회
📍공장용지
목포지원
2025타경51327
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154
1,399,971,200원
979,980,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
584,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 소유자 회사의 전직원이라고 하는 남성(성명미상)을 만나 출입문을 열어주어 출입하였으며, 성명미상의 남성에 의하면 현재 소유자가 점유중에 있고 일부 2층 사무실(별첨 사무실 1)에서 성명미상의 임차인이 사용중에 있다고 하나 자세한 임차관계는 알지 못한다고 하여 사무실내에 임차계약 관련 제출을 안내하는 안내문을 두고 나왔으나 제출되지 않아 자세한 내용은 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 등재사유 미상의 임차인 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정979,980,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,399,971,200원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인주OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인노OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 영암군 영암읍 망호리 영암식품특화농공단지 내에 위치하며, 주위는 공업용 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
장방형 평지, 공업용 부지
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m ~ 15m)(접함), 가축사육제한구역, 농공단지, 하수처리구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 1: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 (사용승인일: 2020.4.6) 외 벽: 판넬이음, 유리치장마감 등 기호 2: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 (사용승인일: 2020.4.6) 외 벽: 판넬이음, 유리치장마감 등
이용상태
기호 1: 1층(공장, 사무실 등) / 2층(사무실, 식당 등) 기호 2: 공장(창고)
설비내역
기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 ㄱ: 창고(실외기 보관함) 1식(약 1m x 2m)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1: 2층 일부는 빈공간이며, 빈공간 둘레의 판넬조 외벽은 건물에 포함하여 평가함