0 / 16
유찰 1회
🌳대지
법정지상권
맹지
목포지원
2025타경51308
전라남도 무안군 일로읍 감돈리 294-8
15,685,500원
10,980,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,218,963원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.13
2025.08.20
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 등재된 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정10,980,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰15,685,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자무OO(OOO)
- • 교부권자목OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1) 전라남도 목포시 동명동에 소재하며 주위는 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 일반 주택지대이며, 일련번호(3,4) 전라남도 무안군 일로읍 감돈리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
일련번호(1) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되며, 일련번호(3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 세장형 평지로 단독주택 건부지, 일련번호(3,4) 사다리 평지로 창고 건부지로 이용중인 것으로 조사됨.
인접 도로상태
일련번호(1) 북동측으로 노폭 약 1m의 보행으로 진입가능한 도로가 개설되어 있으며, 일련번호(3) 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호(4) 지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접필지(일련번호 3)를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법> 일련번호(4) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법>
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -.
건물의 구조
일련번호 (2.가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
공부상 목조 스레이트지붕이나, 현황 조적조 슬라브지붕인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -.