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유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경51293
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 15층1502호
66,000,000원
36,960,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
48,180,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.100㎡(9.71025평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
57,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.07
2025.08.13
본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정36,960,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰46,200,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰66,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채권자입O OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 근저당권자입OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 목포시 대양동 소재 근화희망타운아파트 102동 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장 있으며 제반 교통 사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 내 15층 일부로, 향은 남동향, 출입구는 복도식임.
이용상태
주거용 아파트임.
설비내역
개별난방, 급탕시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
141,137,037원
평균매각가
102,738,165원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회