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유찰 1회
🏠단독주택
목포지원
2025타경51272
전라남도 무안군 운남면 내리 87-2
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
40,091,000원
28,064,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,460,060원(인근 낙찰가율 66% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
281.3㎡(85.09325평)
₩ 청구액
15,818,550원
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
2025.07.30
2025.08.05

-본건 목적물에 방문하여 거주자 김동조를 만나 그 점유를 확인하였으며 배우자 기대녀와 함께 무상점유중이라고 주장하였음(채무자와 친척 관계라고 주장함).
-전입세대확인서를 확인한 바 기대녀 및 채무자로 추정되는 김희용 외 등재된 세대 없음.

-본건 목적물에 방문하여 거주자 김동조를 만나 그 점유를 확인하였으며 배우자 기대녀와 함께 무상점유중이라고 주장하였음(채무자와 친척 관계라고 주장함).
-전입세대확인서를 확인한 바 기대녀 및 채무자로 추정되는 김희용 외 등재된 세대 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

무안군 운남면 내리 소재 '내동마을'내에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등인 순수 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형,단독주택 건부지임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-02-03), 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물 (ㄱ)~(ㅅ)이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

건물의 구조

건물(2-가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감, 창호:목재창임. 건물(2-다) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외,내벽: 몰탈위페인팅마감임.

이용상태

(2-가):단독주택, (2-다):창고임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

(2-가):공부상 &apos;강판스레트지붕&apos;이나, 현황 &apos;함석지붕&apos;, (2-다):공부상 &apos;스라브지붕&apos;이나, 현황 &apos;스레트지붕&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

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