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유찰 1회
🌳전
목포지원
2025타경51266
전라남도 목포시 옥암동 8-1
1,426,383,000원
998,468,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
784,510,650원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,081,552,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정998,468,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰1,426,383,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 지상권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 옥암동 소재 '옥암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건(1)(2)는 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
본건(1)은 부정형 평지의 전이며,동측 일부는 도로임. 본건(2)는 사다리형 평지의 주거나지이며, 서측 일부는 도로임.
인접 도로상태
본건(1)은 남측 및 동측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 본건(2)는 남측 및 서측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1)(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
본건(1)(2)지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 (1) 토지 일부에는 대나무 등이 식생하고 있음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
290,659,500원
평균매각가
170,962,750원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.5회