매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 목적물에 방문에도 점유자를 만나지 못하였으나 전언상 채무자(소유자) 배용갑의 점유를 확인하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 김영자가 전입되어 있으며 이는 배용갑의 배우자임을 확인함.
- 본건 목적물에 방문에도 점유자를 확인하지 못하였으나 기호(3,5) 지상 위 제시외건물(주1동,ㄴ,ㄷ)의 임차인 강수현이 우리 사무소에 임대차 계약서를 제출하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자(소유자) 배용갑이 전입되어 있음.
- 지상 위 건물에 대하여 상가건물임대차 현황서는 소유자가 상이하여 발급 안됨.
- 본건 목적물에 방문에도 점유자를 확인하지 못하였으나 지상 위 제시외건물(주2동,ㄱ)의 임차인 김민상이 우리 사무소에 임대차 계약서를 제출하였으며, 전입세대 확인서는 기호(3)과 관련 지번으로 같은 도로명을 사용.
- 본건 기호(3)과 같음.
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)141,151,000원
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 공유자배OO
- • 공유자배OO
- • 공유자배OO
- • 공유자배OO
- • 교부권자신OO
본건은 전라남도 신안군 자은면 구영리와 백산리에 소재하며, 부근은 기호1) 면소재지내에 주택 및 상가혼용지대, 기호3-11) 자연부락, 농경지등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통임.
기호1) 단독주택부지 기호3,4) 일단의 공장부지임. 기호5) 무허가 건물부지임. 기호5-9) 일단의 전임. 기호10) 완경사 자연림임. 기호11) 전 및 일부 자연림임.
기호1) 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함. 기호3,4),6-9) 서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호5) 지적상 맹지로 인접지(기호3,4)상으로 통행함. 기호10) 맹지임. 기호11) 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
기호1-8) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역 기호9) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 소하천구역(구영천) 기호10) 생산관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호3,4) 지상에 별첨 사진용지와 같이 일반건축물대장에 등재된 제시외건물이 소재함. 주1동 일반철골구조 판넬지붕 단층, 농산물가공공장, 면적 335.89㎡ 주2동 일반철골구조 판넬지붕 단층, 농산물보관창고 및 농산물가공공장, 면적 335.89㎡ (부합물(ㄱ): 판넬조 판넬지붕단층, 보일러실, 약 2㎡) 소유자: 농업회사법인신안대파주식회사 기호5) 지상에 별첨 사진용지와 같에 무허가 제시외건물 2동이 소재함. ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 숙소, 면적 약 264㎡ ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 면적 약 48㎡ (제시외건물(ㄴ,ㄷ)에서 사용하는 태양광발전설비(3kw) 설치됨) 소유자: 미상
기호5) 공부상 답이나 현황은 무허가 건물부지임. 기호6-9) 공부상 지목은 답이나 현황은 전임. 기호11) 공부상 지목은 임야이나 현황은 대부분 전임.
1) 본건 기호4) 지상에 이동 가능한 저온창고, 이동식화장실, 기호7) 지상에 농업용 자재, 기호8,9) 지상에 비닐하우스 2동이 소재함. 2) 본건 기호3,4) 지상 건물은 천사농약사 등에 임대중인 것으로 탐문됨.
기호2) 시멘트벽돌구조 조립식판넬지붕 단층(사용승인일: 2005.9.26)으로 외벽: 외장판넬마감 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 새시창임.
단독주택임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비(심야전기보일러), 건물외부에 태양광발전설비 등이 시설 되어 있음.
없 음.
없 음.
관계인 부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.