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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
목포지원
2025타경51226
전라남도 신안군 압해읍 분매리 산8-1
477,540,000원
334,278,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
453,663,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
376,922,774원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.24
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정334,278,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰477,540,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자나OO
- • 지상권자무OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 '숭의마을' 서측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을, 농경지, 임야, 바다 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로써, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
소유자 미상의 수목이 수 주 식재되어 있으며, 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
383,466,539원
평균매각가
348,000,211원
매각가율
95%
평균유찰횟수
1.7회