0 / 27
유찰 2회
📍창고시설
목포지원
2025타경51219
전라남도 목포시 연산동 620-9
3,683,160,800원
2,062,570,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,099,401,655원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
464.6㎡(140.5415평)
₩ 청구액
2,120,905,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.28
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정2,062,570,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰2,578,213,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰3,683,160,800원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자목OO(OOOOOOO)
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 지상권자완OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 '목포세라믹일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장 등이 주를 이루는 공업지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 공업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
건물의 구조
본건(2.가)는 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2010.06.15) 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 본건(3.나)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.03.08) 내ㆍ외벽 : 강판마감 임.
이용상태
본건(2.가) 1,2층 : 사무소로 이용중임. 본건(3.나) : 폐기물처리시설로 이용중임.
설비내역
본건(2.가)는 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계는 미상임. ■ 본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유권 미상의 제시외 기계기구(①)이 소재함. ■ 본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,507,944,140원
평균매각가
1,213,027,725원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3회