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유찰 6회
🏘️다세대주택
목포지원
2025타경51217
전라남도 목포시 산정동 1718 상진빌라 지하1층비2호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
14,900,000원
3,418,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
4,172,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.07㎡(7.59평)
건물면적
35.67㎡(10.790175평)
₩ 청구액
65,580,302원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.15

▷ 본건 목적물에 방문하여 소유자를 만나 소유자 가족의 점유를 확인하였으며, 전입세대를 `비2호`,`2호`로 각각 확인결과 별첨과 같이 전입세대 확인되지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전라남도 목포시 산정동 소재 ""산정현대아파트"" 남동측 인근에 위치하는 상진빌라 제지하1층 제비2호로서, 주위는 단독주택, 다세대건물, 주상용건물, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층~지상3층 건물 내 제지하1층 제비2호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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