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    0 / 26
    유찰 2회
    📍창고시설
    법정지상권
    목포지원
    2025타경51215
    전라남도 함평군 월야면 용정리 145-4
    1,018,265,400원
    570,229,000원
    44%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    468,402,084원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍창고시설
    토지면적
    -
    건물면적
    32㎡(9.68평)
    ₩ 청구액
    310,218,770원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08
    2025.07.22

    본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      570,229,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      712,786,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      1,018,265,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      함OO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    함평군 월야면 용정리 소재 '복룡마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,자연림 등인 마을주변농경지대 및 야산지대임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1):부정형,전기타, 기호(2):사다리,상업용, 기호(3):부정형,도로 등, 기호(4):사다리,도로 및 창고 건부지, 기호(5):삼각형,전기타, 기호(6):부정형,상업용, 기호(7):세장형,도로 등임.

    인접 도로상태

    기호(1),(5): 서측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2),(6): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(3),(7): 본건이 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로이고, 기호(4):본건 일부가 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)~(3),(5):보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4),(6):농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말, 양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7):농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 미상임.

    건물의 구조

    건물(8-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽:판넬마감 등, 내벽:판넬,황토벽돌,몰탈위페인팅, 타일마감 등, 창호:강화유리,새시창호임. 건물(9-나) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:판넬마감임.

    이용상태

    건물(8-가): 1층-숯가마실,탈의실,샤워실, 보일러실 등, 2층-휴게실,수면실,화장실 등, 건물(9-나): 창고임.

    설비내역

    건뮬(8-가): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    -.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    920,486,880원
    평균매각가
    222,166,220원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    3.4회