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유찰 3
🏠단독주택
목포지원
2025타경51211
전라남도 무안군 현경면 현화리 894
198,179,100
88,784,000
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
162,506,862(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.2(29.7055평)
₩ 청구액
50,981,116원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.08
2025.07.15

본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재 사유 미상의 세대가 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    88,784,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    110,980,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    138,725,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    198,179,100원
당사자 내역
  • 채권자
    무OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 임차인
    고OO
  • 근저당권자
    고OO
  • 가압류권자
    몽OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    무OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 내현화마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 지상 및 본건 경계부근에 이동이 가능한 콘테이터박스 2개동이 소재함.

건물의 구조

일련번호(2)-기호(가) : 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임.

이용상태

일련번호(2)-기호(가) : 단독주택임.

설비내역

일반적인 전기설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
153,823,773
평균매각가
138,103,367
매각가율
82%
평균유찰횟수
1

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