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유찰 6회
🌳대지
맹지
목포지원
2025타경51204
전라남도 무안군 해제면 양매리 895-6
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
12,296,000원
2,821,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
8,730,160원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,179,643원
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
2025.07.16
본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 ""해제중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 타인필지를 통하여 진·출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타 ① 인접필지(양매리 918-2, 918-3) 지상에 소재하는 타인소유건물이 본건 지상에 일부 걸쳐있는 것으로 목측되었음. ② '사진용지'와 같이 본건 지상 제시외수목이 식재되어 있음.
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