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유찰 4회
🌳대지
목포지원
2025타경51200
전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3
10,659,000원
4,775,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
9,379,920원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,111,088원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)유찰4,775,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰5,969,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰7,461,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰10,659,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 자은면 구영리 소재 ""장고동마을"" 내[일련번호 1), 2)] 및 남서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지이며, 주거나지 및 일부 도로, 구거임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건을 관통하여 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1), 2) 지상에 이동이 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
공부와의 차이
본건 일련번호 1), 3)은 공부상 지목이 ""대"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""주거나지 및 일부 도 로, 구거"" , 일련번호 3) 현황은 ""전"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
51,680,000원
평균매각가
21,989,000원
매각가율
88%
평균유찰횟수
2회
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