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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 18
    유찰 3회
    🌳대지
    목포지원
    2025타경51200
    전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3
    10,659,000원
    4,775,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    8,953,560원(인근 낙찰가율 84% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    4,111,088원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      4,775,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      5,969,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      7,461,000원
    • • 2025.12.29 (10:00)유찰
      10,659,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      목OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 신안군 자은면 구영리 소재 ""장고동마을"" 내[일련번호 1), 2)] 및 남서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) 사다리 평지이며, 주거나지 및 일부 도로, 구거임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전임.

    인접 도로상태

    일련번호 1) 본건을 관통하여 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1), 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 일련번호 1), 2) 지상에 이동이 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.

    공부와의 차이

    본건 일련번호 1), 3)은 공부상 지목이 ""대"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""주거나지 및 일부 도 로, 구거"" , 일련번호 3) 현황은 ""전"" 임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    39,380,600원
    평균매각가
    19,957,800원
    매각가율
    84%
    평균유찰횟수
    1.6회