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유찰 3
🏘️단독주택
목포지원
2025타경51153
전라남도 무안군 청계면 도림리 487-13
1,111,900,020
498,131,000
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
689,378,012(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️단독주택
토지면적
-
건물면적
622.27(188.236675평)
₩ 청구액
356,940,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.17
2025.06.19

본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 임차인 오선관,나현승,이재현이 부동산계약서를 제출하였고 전입세대확인서를 확인한 바 등재 사유 미상의 세대가 여러 세대 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    498,131,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    622,664,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    778,330,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    1,111,900,020원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOO
  • 채권자
    무OOO OOOOOO
  • 근저당권부질권자
    무OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO(OO O O OOO)
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    나OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    오OO
  • 임차인
    황OO
  • 임차인
    장OO
  • 임차인
    주OO
  • 임차인
    한OOOOOOO
  • 근저당권자
    수OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    명OO
  • 공유자
    진OO
  • 교부권자
    목OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    무OO
  • 지상권자
    수OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    우OOOOOO OOOO
  • 임차권자
    고OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    나OO
  • 임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 ""청계중학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등의 부동산이 소재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(2,3)은 일단의 사다리 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 도로입니다. 기호(2,3) 서측으로 중로, 동측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역 (200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 현황 도로로 이용중이며, 일부 타인점유부분이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일 2014.06.03) 외 벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

이용상태

다가구주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ""지적 및 건물개황도 "" 참고 바랍니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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