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유찰 2회
🌳전
농지취득
목포지원
2025타경51126
전라남도 무안군 운남면 내리 1082
102,695,000원
57,510,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
61,617,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,719,549원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정57,510,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰71,887,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰102,695,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자무OO
- • 지상권자전OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 무안군 운남면 내리 소재 원동마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며, 순수농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
각필지 부정형으로 완경사를 이루며, 2필지가 경계 구분없이 일단의 전으로 이용중임. (휴경중인 묵전임)
인접 도로상태
북측으로 폭 약5~6m정도의 비포장농로와 접함. (북측 도로중 일부(1082-17번지)는 토지대장상 개인소유토지임.(지목:전, 면적:144㎡, 소유자:정혜경))
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양)/(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
103,640,377원
평균매각가
61,798,615원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회