매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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▷ 본건(401호)는 스크린야구장으로 운영하다 현재는 운휴중인 것으로 확인되며 ,도로명으로 전입세대 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이와 그외 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있어 구분등기상 별도의 도로명으로만 등재할 수 없어 본건(기호1)에 등록하였음.
▷ 본건에 대하여 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 5층으로 표시된 임차인이 등재되어 있어 본건(기호7-501호)에 등록하였음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정98,560,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰123,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰154,000,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰220,000,000원
- • 채권자목OOOOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자무OO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자무OO
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <전남도청 남측> 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용 및 업무용빌딩 등이 혼재함.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
기호 가~타)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건 중 제4층 제401호 외 10개호로서 2012.06.15 사용승인되었으며 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트마감 등, 바닥 : 아스타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
기준시점 현재 기호 가)~라)는 스크린야구장, 기호 마)는 공실, 기호 바)는 사무실, 기호 사)~타)는 실내골프장(공실)으로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 상업용의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 2미터 내외의 보행자도로와 접함.
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기호 가)~라) 및 사)~타)는 현황 기존의 벽체를 철거후 각각의 용도에 맞게 일단의 상업용으로 인테리어후 이용중인 바, 경매진행시 각 호별배치는 건축물 현황 도면을 참고하시기 바람.