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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51098
전라남도 목포시 서산동 17-2 동승비치맨션 4층503호
79,000,000원
55,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,670,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.7㎡(12.91675평)
건물면적
83.825㎡(25.3570625평)
₩ 청구액
8,221,662원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
2025.05.17
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 소유자로 추정되는 이와 말소된 전입세대 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정55,300,000원
- • 2026.03.09 (10:00)변경55,300,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰79,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 서산동 소재 <목포서산초등학교> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상8층 건 중 제4층 제503호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회