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유찰 3회
🏢아파트
목포지원
2025타경51078
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605호
281,000,000원
125,888,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
264,139,999원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.7596㎡(18.379779평)
건물면적
84.72㎡(25.6278평)
₩ 청구액
273,178,296원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.13
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정125,888,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰157,360,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰196,700,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 무안군 삼향읍 남악리 '남악초교'의 남동측 근거리에 위치하며, 아파트단지로서 주위 환경 무난함.
교통상황
차량 통행 자유롭고, 대중교통 사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 지하1층 건물 중 제6층 제605호로서, 출입구는 계단식, 향은 남동향임.
이용상태
아파트임.
설비내역
개별난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
228,000,000원
평균매각가
216,887,500원
매각가율
94%
평균유찰횟수
1회