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유찰 5회
🏢아파트
목포지원
2025타경51077
전라남도 목포시 상동 1022 주하우제스카이주상복합아파트 3층305호
273,000,000원
78,274,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
196,560,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.02㎡(5.15평)
건물면적
84.9801㎡(25.70648025평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.06.30
2025.07.02
본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정78,274,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰97,843,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰122,304,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰152,880,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰191,100,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰273,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OOO OOOOO OOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자목OO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 <목포신흥초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 중 제3층 제305호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 사다리형 평지로, 주상 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
94,922,581원
평균매각가
72,043,274원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
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