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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
특별매각조건
맹지
목포지원
2025타경51073
전라남도 신안군 지도읍 감정리 산496
109,763,000원
49,174,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
97,311,866원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
2025.05.20
- 본건 목적물에 건물이 소재하여 전입세대를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정49,174,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰61,467,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰76,834,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰109,763,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 감정리 '신안지도 농공단지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 제조업소, 태양광발전소, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 해안가 인근 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 진출입이 가능하고, 본건 북측으로 소폭의 시멘트 포장도로, 서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 인접필지와 본건의 경계지점 및 본건 지상에 소재하는 건물 2동은 인접필지(신안군 지도읍 감정리 599번지) ‘농업회사법인 천사영농개발’ 소유의 건물로 탐문조사 되었음.