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유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경51071
전라남도 목포시 용해동 1060 센트럴팰리체아파트 101동 4층403호
226,000,000원
126,560,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
153,680,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.97㎡(13.91평)
건물면적
84.903㎡(25.6831575평)
₩ 청구액
260,231,972원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.21
-본건 목적물에 방문하여 채무자의 모친 천덕미를 만나 채무자의 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정226,000,000원
- • 2026.08.31 (10:00)변경126,560,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰158,200,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰226,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인천OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자목OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자천OO
- • 임차권자지OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 목포이로초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 아파트 중 제4층 제403호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
155,900,000원
평균매각가
104,162,367원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.7회
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