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유찰 3회
🌳임야
목포지원
2025타경51060
전라남도 신안군 도초면 우이도리 산144-2
91,801,500원
41,127,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
87,211,425원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,632,803원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정41,127,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰51,409,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰64,261,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰91,801,500원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자대OOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재 <진리마을> 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하나, 도서지역에 위치하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지이며, 기준시점 현재 자연림 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산 지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)(공원자연환경지구)<자연공원법>, 국립공원(다도해해 상국립공원)<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
383,466,539원
평균매각가
348,000,211원
매각가율
95%
평균유찰횟수
1.7회