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유찰 1회
🌳전
농지취득
목포지원
2025타경51059
전라남도 신안군 압해읍 복룡리 863-5
66,796,000원
46,757,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,741,680원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,478,074원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.14
2025.05.21
- 본건 목적물에 대하여 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정46,757,000원
- • 2026.02.23 (10:00)매각46,757,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰66,796,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자신OO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 신안군 압해읍 복룡리 복룡교차로 남동측 인근(기호 1), 매화리 산두리마을 남동측 인근(기호 2), 신용리 상동저수지 동측 인근(기호 3)에 소재하며, 주위는 전, 답 등으로 이루어짐.
교통상황
기호 1: 인근에 버스승강장이 소재함. 기호 2: 근거리에 기섬선착장이 소재함. 기호 3: 근거리에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 장방형 평지, 쓰레기 적치된 묵전, 전(텃밭) 기호 2: 부정형 완경사지, 묵답 기호 3: 장방형에 가까운 완경사지, 묵전
인접 도로상태
기호 1: 동측 및 남측으로 세로(불)에 접함 기호 2: 남측으로 세로(불)에 접함. 기호 3: 동측으로 세로(불)에 접하나, 도로 대비 저지로서 농기계 등 출입은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ: 메쉬휀스 1식(약 60m) - 기호 1 지상 소재
공부와의 차이
기호 1: 쓰레기 적치된 묵전, 전(텃밭) 기호 2: 묵답 기호 3: 묵전
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
48,063,551원
평균매각가
29,762,024원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.1회