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유찰 3회
🌳전
재매각
농지취득
맹지
목포지원
2025타경51057
전라남도 무안군 무안읍 신학리 126
44,664,000원
20,010,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
25,458,479원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
재매각농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,868,934원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정20,010,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰25,012,000원
- • 2026.04.06 (10:00)매각25,012,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰31,265,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰44,664,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자무OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 일련번호(1,2)는 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 병곡마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 현황 구거로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일련번호(2)는 공부상 지목이 전이나 현황 구거로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
96,088,503원
평균매각가
69,575,800원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.8회
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