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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
목포지원
2025타경51028
전라남도 함평군 손불면 궁산리 803
62,271,000원
27,898,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
51,684,930원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정27,898,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰34,872,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰43,590,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경43,590,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰62,271,000원
당사자 내역
- • 채권자손OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 지상권자손OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 함평군 손불면 궁산리 소재 ""묘동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본 건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~4)는 공히 부정형의 토지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능하며 기호(3,4)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 별첨 ""사진용지""와 같이 토지 기호(2) 제시외 수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
222,365,700원
평균매각가
185,000,000원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회