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유찰 3회
🌳임야
목포지원
2025타경51011
전라남도 무안군 일로읍 의산리 산102
234,975,000원
105,269,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
96,339,750원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
166,265,502원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정105,269,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰131,586,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰164,483,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰234,975,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자장OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자무OO
- • 지상권자광OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 ""돈도리마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 산림지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리형 완경사로서, '자연림'임. 일련번호 2 : 세장형 완경사로서, '자연림'임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
'사진용지'와 같이 일련번호 2 지상 연고미상의 제시외분묘 2기가 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
842,370,050원
평균매각가
422,055,000원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4회