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유찰 4회
🏢아파트
목포지원
2025타경50952
전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 1층 101호
80,000,000원
35,840,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
75,200,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
76.265㎡(23.0701625평)
건물면적
59.9616㎡(18.138384평)
₩ 청구액
129,350,362원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.20
-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰35,840,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰56,000,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 압류권자무OO
- • 교부권자무OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 ""해제초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주택지대입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 군외버스터미널이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일:2019.09.11) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, LPG가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 사다리형의 평지인 토지로서, 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
본건 아파트는 등기사항전부증명서상 ""산정하이빌""이나, 현황 ""현대펠리스""로 통칭되고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
228,000,000원
평균매각가
216,887,500원
매각가율
94%
평균유찰횟수
1회