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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
목포지원
2025타경50933
전라남도 함평군 손불면 궁산리 768
3,897,000원
1,746,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,307,134원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.12
-본건 목적물에 방문하여 채무자 김진국을 만나 그 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 김진국으로 추정되는이 외 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정1,746,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰2,182,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,728,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰3,897,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자재OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 손불면 궁산리 소재 <묘동마을> 내(기호(1),(3)), 남측 인근(기호(2))에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 손무로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 완경사지이며, 임야로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 완경사지이며, 전으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지이며, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 맹지임. 기호(2): 남동측으로 노폭 3미터내외의 포장도로와 접함. 기호(3): 북서측으로 노폭 3미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,생산관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리) 1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리) 1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 <지적 및 건물개황도>참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
제시외건물 ㉠의 일부분은 인접도로부분에 걸쳐있음.