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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
재매각
맹지
목포지원
2025타경50921
전라남도 신안군 임자면 광산리 산3-1
2,588,430,000원
1,811,901,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,329,587,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
374,307,487원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)1,811,901,000원
- • 2026.02.19 (16:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.09 (10:00)매각1,811,901,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰2,588,430,000원
- • 2025.11.17 (10:00)변경2,243,306,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOO OOOOOO
- • 채권자전OO
- • 근저당권부질권자위OO
- • 소유자장OO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 근저당권자신OOOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자오OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 임자면 대기리 소재 '신안튤립공원' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 관광 및 휴양시설, 단독주택, 농경지, 자연림상태의 임야 등이 혼재한 대광해수욕장 인근 무인도서로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
무인도서 지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대부분 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(개발진흥지구3), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전무인도서<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 핵심관리구역(2015-08-13)<연안관리법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
189,844,063원
평균매각가
165,166,575원
매각가율
90%
평균유찰횟수
1.8회
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