본건은 전라남도 영암군 학산면 용산리 소재 '신복마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변농촌지대임.

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

부정형,공업용 건부지임.

남측으로 노폭 약 5~6M 내외 비포장도로애 접함.

계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축 /닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호 구역<농지법>임.

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물이 소재함.

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1)임대관계 '건물감정평가요항표' 참조 바람. 2)기타 본건은 인접 필지인 140-1,140-5와 경계구분 없이 이용중인바 필요시 경계측량 등을 요한다고 사료됨.

건물(2-가) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 강판마감 등, 창호:새시창호, 건물(2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감 등, 내벽:벽지마감, 타일마감 등, 창호:새시창호임.

(2-가):공장, (2-나):사무실 및 숙소임.

(2-나): 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

제시외 건물(ㄱ): 판넬조 판넬지붕 단층 출입구, 약 2.7㎡ 제시외 건물(ㄴ): 경량철골조 강판지붕 단층 창고, 약 80.0㎡임.

(건물2-나): 공부상 '사무실'이나, 현황 '사무실 및 숙소'임.

1)임대관계 미상임.