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유찰 2회
📍업무시설
재매각
목포지원
2025타경50890
전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1
154,040,400원
86,262,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,883,836원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍업무시설
토지면적
-
건물면적
117.8㎡(35.634499999999996평)
₩ 청구액
62,719,095원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
2025.02.24
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정86,262,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰107,828,000원
- • 2025.12.29 (10:00)매각107,828,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰154,040,400원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자영OOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자무OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 소재 '맥포마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주거용 부동산 등이 소재하는 마을주변 농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 지상에 제시외구축물 ㄱ이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
일련번호 가 : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 목재강판, 타일 마감 등 창호 : 새시창호임. 일련번호 나 : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등 내벽 : 판넬붙임 마감 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가 : 사무소로 이용중임. 일련번호 나 : 창고시설로 이용중임.
설비내역
일련번호 가 : 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
일련번호 나 건물은 공부상 '사무소'이나, 현황 '창고시설'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,661,797,729원
평균매각가
972,734,556원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3.2회