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유찰 4회
🏠단독주택
목포지원
2025타경50858
전라남도 목포시 산정동 1081-8
185,122,560원
82,935,000원
55%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
120.14999999999999㎡(36.345375평)
₩ 청구액
525,380,733원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.12
2025.02.13
▷ 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 본건에 관하여 전입세대 확인한 결과 전입된 세대 없음.
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄹ~ㅈ)이 소재하나 관계자 및 점유자를 만나지 못하여 점유 및 소유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 본건에 관하여 전입세대 확인한 결과 전입된 세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 등재된 내용 없음.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)유찰82,935,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰103,669,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰129,586,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰185,122,560원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자건OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자영OO(OOO)
- • 교부권자영OO(OOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포연동초등학교' 서측 인근(일련번호 1), 전라남도 영암군 삼호읍 망산리 소재 '망산마을회관' 동측 인근(일련번호 3)에 위치하며 주위는 상업용, 단독주택 등으로 이루어진 기존 주상지대(일련번호 1), 농경지, 자연림, 공업용 부동산 등으로 이루어진 마을주변 농경지대(일련번호 3)임.
교통상황
대상물건 인접지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 사다리형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
일련번호 가 : 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 목재강판, 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
1,2층 : 주택임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 제시외건물 ㄱ~ㄷ, 일련번호 3 지상에 제시외건물 ㄹ~ㅅ 및 ""사진용지""와 같이 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
일련번호 나는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 현황 '멸실'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.