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신건
🏠단독주택
목포지원
2025타경50545
전라남도 목포시 죽동 144-7
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
60,726,300원
60,726,300원
신건
AI 예상낙찰가
29,148,624원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
50.25㎡(15.200624999999999평)
₩ 청구액
13,034,246원
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.02.27
2025.03.14
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하나 내부를 살펴본 바 거주자가 없는 공가인 상태로 확인되며, 전입세대 확인한 바 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 죽동 소재 '구중앙공설시장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리,단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 1M~1.5M 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㅁ)이 소재하며, 이는 건물(2-가) 또는 건물(2-나)의 부합물 또는 종물로 판단됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건물감정평가요항표' 참조 바람.
건물의 구조
건물(2-가),(2-나)- 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르마감, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
건물(2-가),(2-나)- 공부상 '기와지붕'이나, 현황 '강판지붕'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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