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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    유찰 4회
    🌳임야
    분묘기지권
    맹지
    목포지원
    2025타경50439
    전라남도 영암군 영암읍 교동리 381
    3,374,152,000원
    1,511,620,000원
    55%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    3,002,995,280원(인근 낙찰가율 89% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,478,854,765원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.05

    기일 내역
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      1,511,620,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      1,889,525,000원
    • • 2025.12.29 (10:00)유찰
      2,361,906,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      3,374,152,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)변경
      50,950,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      진OOOOOOOOO
    • • 채무자
      유OOO OOOOO
    • • 소유자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OOO OOOOO
    • • 근저당권자
      진OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 교부권자
      나OOOO
    • • 교부권자
      광OOOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 교부권자
      광OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 지상권자
      진OOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 ""영암중학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 임야, 농경지 등의 부동산이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1,3,5) : 사다리형 토지로서, 토지임야로 이용중입니다. 기호(2,4) : 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1,4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 기호(2,3) : 지적도상 동측으로 도로와 접하고 있으나, 이는 폐도로입니다. 기호(5) : 남측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역(2009-04-27) 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    기호(1,2) 지상에 후첨 ‘사진용지’에 나타낸 바와 같이 제시외 분묘, 철거 및 이동이 가능하며, 경제적 가치가 미미한 화물차용 내장탑 1개동, 창고 1개동이 소재합니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    46,234,000원
    평균매각가
    19,426,172원
    매각가율
    89%
    평균유찰횟수
    3회