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    0 / 26
    유찰 2회
    🌳임야
    분묘기지권
    맹지
    목포지원
    2025타경50392
    전라남도 함평군 대동면 용성리 623-24
    1,262,600원
    707,000원
    44%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    606,048원(인근 낙찰가율 48% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권맹지
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.13
    2025.02.25

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      707,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)매각
      707,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      884,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)유찰
      1,262,600원
    당사자 내역
    • • 신청인
      이OO
    • • 상대방겸소유자
      김OO
    • • 상대방겸소유자
      이OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 상대방겸소유자
      조OO
    • • 신청인겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      대OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      광OOOO OO
    • • 교부권자
      함OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상 토지는 전라남도 함평군 대동면 용성리 운림마을 및 운교리 판교마을, 서호리 소재 대동저수지 주변에 위치한 토지로, 주위는 마을 주변 농경지대 및 야산지대에 위치함.

    교통상황

    일련번호1. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호2. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호3,4. 본건까지 농기구 및 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호6. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호7. 차량접근 불가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호1. 완경사지대 내 부정형의 토지로, 묘지로 이용중임. 일련번호2. 완경사지대 내 부정형의 토지로, 토지임야(휴경 전)임. 일련번호3. 세장형의 평지로, 답임. 일련번호4. 세장형의 평지로, 답임. 일련번호6. 부정형의 완경사지로, 임야(자연림 및 묘지)임. 일련번호7. 사다리형의 급경사지로, 임야임.

    인접 도로상태

    일련번호1. 맹지임. 일련번호2. 남측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호3. 남측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함. 일련번호4. 남측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함. 일련번호6. 북측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호7. 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(판교1천_소하천구역예정지) <소하천정비법>, 상수원보호기타,<수도법> 일련번호(5): -- 일련번호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리, 메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호 기타<수도법> 일련번호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>,생태 경관보전지역<자연환경보전법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    일련번호1.은 묘지로 이용중임. 일련번호2.는 휴경 상태의 전인 토지임야임. 일련번호5.는 등록사항정정대상 토지로 임야도가 발급되지 않는 위치불확정 토지임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호1. 지상에 분묘가 소재하며, 일련번호6. 지상에 분묘가 다수(육안확인 10기 이상)소재함.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    16,040,900원
    평균매각가
    7,927,250원
    매각가율
    48%
    평균유찰횟수
    2.8회