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유찰 2회
🏘️다세대주택
목포지원
2025타경50255
전라남도 영암군 학산면 영산로 76-14, 비동 4층402호 (낭주하이빌)
54,900,000원
30,744,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
112521㎡(34037.6025평)
건물면적
83.68㎡(25.313200000000002평)
₩ 청구액
15,557,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.05
▷ 본건 목적물에 방문하여 소유자 고영란을 만나 소유자 가족의 점유를 확인하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정30,744,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰38,430,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰54,900,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경54,900,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경54,900,000원
- • 2025.09.08 (10:00)변경54,900,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 '독천초등학교' 북서측 인근에 위치하는 제비동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 하이 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.