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유찰 3회
🌳임야
맹지
목포지원
2025타경50194
전라남도 무안군 망운면 피서리 산152-44
39,501,000원
17,697,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
25,280,640원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정17,697,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰22,121,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰27,651,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰39,501,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가등기권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 '톱머리해수욕장' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지 등인 해안농경지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형,전, 기호(2): 부정형,전 및 도로(일부)임.
인접 도로상태
기호(1): 맹지, 기호(2): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이 표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합),가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면 구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 '임야'이나, 현황 '전', 기호(2): 공부상 '임야' 이나, 현황 '전 및 도로(일부)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
14,171,600원
평균매각가
6,591,600원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2회
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