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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
목포지원
2025타경581
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7
53,700,000원
53,700,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,461,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정53,700,000원
당사자 내역
- • 신청인고OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 소재 <종오리마을> 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 고분로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형 완경사로, 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 분묘기지권 성립시 토지의 가격을 비고란에 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
64,725,940원
평균매각가
39,183,478원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.2회
의견 및 질문 (0)
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