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신건
🏠단독주택
목포지원
2025타경580
전라남도 함평군 나산면 우치리 629
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
113,095,420원
113,095,420원
신건
AI 예상낙찰가
70,119,160원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
70.29㎡(21.262725평)
₩ 청구액
20,116,197원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.15
- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 이재옥을 만나 그 점유를 확인하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이재옥으로 추정되는 이가 전입세대에 등재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 나산면 우치리 소재 "우치마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 주택 및 농경지 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2006.06.22) 외 벽 : 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등
이용상태
본건은 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다. 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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