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유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경578
전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 9층908호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
119,000,000원
66,640,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
77,350,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.27㎡(13.39평)
건물면적
84.465㎡(25.5506625평)
₩ 청구액
32,747,016원
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.15
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 박목단의 자녀 이종행과 전언상으로 연락이 닿아 문의하여 그 점유를 확인하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 이찬순, 강재원이 전입세대에 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 '이로초등학교' 동측 인근에 위치하는 용해2차라이프아파트 제6동 제9층 제908호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제9층 제908호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 아파트 진ㆍ출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 (2) : 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
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