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유찰 1
🌳임야
맹지
목포지원
2025타경572
전라남도 무안군 일로읍 용산리 산37
24,111,000
16,878,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,956,630(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
450,561,682원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.13

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    24,111,000원
  • 2026.08.31 (10:00)변경
    16,878,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    24,111,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    남OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    목OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    한OOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    신OOO(OOOO)
  • 교부권자
    장OO
  • 교부권자
    무OO
  • 교부권자
    목OO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    우OOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 (1)은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 '전남체육고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. (2)는 목포시 달동 달리마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.

교통상황

본건 (1)은 일로읍 시가지 인근에 위치하여 교통사정은 보통임. 본건 (2)는 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

본건 (1)은 부정형 완경사지 자연림, (2)는 부정형 완경사지 전 및 일부 휴경지임.

인접 도로상태

본건 (1)은 맹지, (2)는 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역(200m제한구역 _소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2013-10-31)31) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 본건 (2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 (2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 휴경지(대나무 식생)임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
87,138,333
평균매각가
23,816,667
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.7

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