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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
목포지원
2025타경562
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16
221,084,000원
221,084,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,174,520원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,400,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정221,084,000원
당사자 내역
- • 채권자방O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자광OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자무OO(OOO)
- • 지상권자방OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 '영화정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1~4 : 사다리형 평지로서, 묵전임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2~4 : 북측으로 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
일련번호 4의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '묵전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
87,102,393원
평균매각가
51,429,267원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.9회
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