매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
▷ 본건목적물에 방문하여 확인한 바 외관상 운휴중인 상태로 확인되며 관계자를 만나지 못하여 점유관계는 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 전입되어 있으며, 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 해당된 임차인 없음.
▷ 본건목적물에 방문하여 확인한 바 외관상 폐문부재하여 관계자를 만나지 못하여 점유관계는 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 전입되어 있으며, 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 해당된 임차인 없음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정411,901,700원
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자영OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 '청용제' 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재함.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
기호(1, 3) : 사다리형 완경사지로 상업용건부지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용 중임.
본건 기호(1~3)은 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
기호(1~3): 계획관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리 ,메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임.
후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 본건 밉 인접지 지상에 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바, 개략적인 면적을 실측하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
본건 토지 일부가 접도구역에 저촉되는 바, 개략적인 실측 면적을 기준하여 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였음.
기호 1) 지상에 지하수시설이 소재하여 기호 1) 토지에 합산하여 감정평가하였으니(비고란에 별도 금액 표기) 경매 진행시 유의하시기 바람.
기호 4) 조적조 및 철골조 슬래브지붕 1층 건으로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 무벽체 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 및 무벽체마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 기호 5) 일반철골조 슬래브지붕 1층 건으로서 외벽 : 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
기호 4) : 사무실, 캐노피로 이용중임. 기호 5) : 제2종근린생활시설로 이용중임.
기호(4,5) : 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
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